誰もが羨む、楽園の別荘。驚きの方法で、高額売却を成功させる。
海外不動産の早期売却手段
購入者の心理を巧みに操る。
売却前の内装デザイン作業で、最高値で売る。
ひとの「判断」に至る情報は、８割が視覚によるとの研究結果。
住みよさと質感のイメージ作りは、不動産売却時の内装工夫に注力することで、驚くべき高額での売却価格の結果を生むことが、当事務所において実証済みです。
さまざまな理由を伴う海外の不動産売却。
購入価格を上回る適正価格で売却する方法が欲しい。
わずかなコストで見違える内装を実現し、購入見込み客を最大限に獲得するノウハウ。
独自の海外不動産物件
売却戦略
複数の不動産購入から売却まで、多くを手がけた実績。同時期の同等物件に比べ、高い注目度を誇り、即日オファー（買い注文）を複数獲得したノウハウを公開。
タイムシェアにも同様の
売却戦略
・売却希望者の超過で価格破壊
・高額売却は不可能ではない
・条件の違いはポイント数のみ
・売却成功には高度な戦略が必要
・複数契約の売却実績のノウハウ
困難な条件下で最高の
結果を出す
競合物件の売り出しや、購買意欲の低迷時期であっても、高い注目度を創り出す情報戦略の仕掛け方。 顧客の注目度を創り出す戦略で、他者への勝利を勝ち取る。
目的達成のためのノウハウ
売却計画、はじまる。
Buyer Motivation / 買い手との心理戦
競合を作り出せば、キャンセルリスクは低下する
最初のオファー（購入申込）を行った申込者は、他の客に先駆けて交渉権を手にします。
次点以降の交渉待ちがいる物件においては、一気に成約に動く確率が高いことも事実です。
物件装飾と付属設備の「お得度」を強調訴求できれば、キャンセルや減額交渉されるリスクは一気に低下します。
むしろ売り手側が、交渉の主導権を握ることも可能となり、高い成約率へとつなげることも夢ではありません。
豪華な内装を構成するアイテム
Luxury Fittings
日常の生活空間の中でも、水回り、特に洗面・浴室における演出には、各デザイナーが個性を競う部分です。
「毎日使うもの」に、洗練された究極の機能美を求めることは、今後の高級物件におけるごく自然なトレンドであると言えます。
Indoor Swimming Pool
リゾート地の戸建て物件に標準のプールも、今や室内設備へと進化する物件も登場しました。
条例などの諸条件は伴いますが、新しい日常の創造に相応しい、価値ある設備の導入についても是非ご検討下さい。
Modern Furniture
モダンデザインの家具調達には、大きな調達コストを要しますが、売却時の価値向上のため、新たに調達を必要とすることはありません。
一方、ご自身の物件のクオリティ向上のため、相応しい高級家具をリーズナブルに調達したい場合は、購入検討先のノウハウをご用意しています。
買値に対する $100,000超 もの売却益実績
$263,000
$342,000 !
ワイキキ・コンドミニアム
高層階 オーシャンフロント
即日オファーあり／売却完了まで40日
売却利益 +$40,000
Studio | 1 Bath | 1 Kitchen
ワイキキ・コンドミニアム
高層階 オーシャン角部屋
即日オファーあり／売却完了まで45日
売却利益 +$105,000
1 Bed 角部屋 | 1 Bath | 1 Kitchen
ワイキキ・コンドミニアム
高層階 オーシャンフロント
即日オファーあり／売却完了まで30日
売却利益 +$22,000
Studio | 1 Bath | 1 Kitchen
応用企画調査室の問題解決支援
Risk research
